Мировой суд

Размен приватизированной квартиры через суд

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 определяет все правила проведения приватизации. Устанавливается, что процесс приватизации осуществляется на всех родственников, которые на текущий момент времени проживают в помещении. Раздел приватизированной квартиры через суд осуществляется на основании искового заявления, а также документов, которые способны подтвердить право собственности, и предоставляют информацию о проведении приватизации.

Как осуществляется размен приватизированной квартиры через суд?

В принципе, если квартира была приватизирована на супругов, то они имеют право подать заявление в суд на осуществление размена. В данном случае, суд может назначить выполнение ряда условий, в случае же, если размен в течение четко определенного количества времени будет несостоявшимся, то суд может принять решение о реализации квартиры и раздела средств между супругами. В принципе, осуществить раздел приватизированной квартиры через суд между супругами – не проблема. Тем не менее, существует масса особенностей, которые непременно учитываются судом, но могут быть не рассмотрены вами. Так что, в случае необходимости осуществить такой процесс раздела, вам непременно нужно получить консультацию опытного специалиста-юриста.

Если же приватизация была осуществлена на нескольких родственников, которые на момент приватизации были прописаны в помещении, то вам непременно нужно помнить, что все родственники наделяются равными правами на недвижимость. Соответственно, процесс раздела изначально будет основан на выделении определенных долей в недвижимости.

Вы можете в своем заявлении в суд сразу же указать на то, что возможности добровольного процесса раздела нет, и что вы просите осуществить принудительную реализацию имущества и раздела средств между родственниками. В тоже время, не всегда можно осуществить такие процессы, так как каждая ситуация рассматривается индивидуально.

Защита юриста

Как вы понимает, суть раздела сводится к таким действиям:
  1. Оценка документов;
  2. Оценка индивидуальной ситуации;
  3. Рассмотрение всех вариантов разделов имущества;
  4. Выделение долей собственников;
  5. Принятие окончательного решения.
Вполне очевидно, что если вы стремитесь, чтобы было принято решение, которое всецело удовлетворит все ваши требования и пожелания, вам нужно внимательно отнестись к изучению законодательства и максимально правильно защищать свои права и интересы в судебной зале. Впрочем, отсутствие глубоких юридических познаний в данной области может стать причиной возникновения многочисленных трудностей. Именно по этой причине, более рациональным решением при осуществлении раздела приватизированной квартиры, станет обращение к юристу, который поможет вам выполнить все действия правильно, с учетом всех особенностей законодательства.