Мировой суд

Как через суд выделить доли в квартире?

Закон № 391-Ф3 от 1 января 2016 года наделил нотариусов полномочиями осуществлять различные действия в процессе выделения доли имущества. Если же происходит выделение доли на основании самостоятельного раздела имущества, то нужно подать заявление в суд, с просьбой об осуществлении принудительного процесса выделения доли в недвижимости. Заявление составляется в соответствии с 131 статьей ГПК РФ. Также нужно предоставить документы, которые определяют ваше право на долю в собственности.

Как осуществить выделение доли в квартире через суд?

  1. В первую очередь нужно составить исковое заявление, в котором вы обязательно должны указать свои данные, а также данные иных владельцев имущества, как ответчиков по данному вопросу;
  2. Вам нужно детально описать ситуацию, и попросить суд определить доли в имуществе, чтобы в дальнейшем была сформирована возможность осуществить реализацию своей доли;
  3. В суд можно также подать прошение о принятии решения по вопросу принудительной реализации имущества с разделом средств в соответствии с долями;
  4. Нужно предоставить документы, которые подтверждают право на собственность, а также все документы, которые способны помочь суду правильно определить доли собственников в данной недвижимости;
  5. В обязательном порядке нужно присутствовать при рассмотрении дела и указать на все трудности, которые возникли в процессе совместного управления недвижимостью.
Сразу же нужно сказать о том, что в настоящий момент осуществляются различные действия, которые направлены на изучение приватизации, на определение долей всех собственников. Судебная практика показывает, что у суда уже есть четкая, отработанная система действий, которая в действительности позволяет правильно оценивать все индивидуальные обстоятельства дела. В тоже время, вы должны понимать, что очень важным аспектом всегда остается детальное знание законов по рассматриваемому вопросу. Только знание закона поможет вам максимально правильно защитить свои права в суде.

Можно ли осуществить принудительную реализацию?

Бывают ситуации, когда даже выделение доли в принципе, не разрешит разногласий и сложностей, которые возникают в процессе совместного управления недвижимостью. Вполне очевидно, что в данном случае, в исковом заявлении лучше сразу же указать просьбу об осуществлении процесса принудительной реализации имущества. В данном случае, будут рассмотрены все обстоятельства, что поможет суду восстановить объективную картину ситуации, и принять правильное решение.

Вам же нужно изначально постараться как можно больше узнать обо всех нюансах раздела имущества, которое является долевым, а также узнать обо всех своих правах и обязанностях, которые связаны с вопросом владения долей.